Mange eiendomsutviklere sitter på ressurser og materialer i bygg som ikke nødvendigvis trenger å forkastes ved rehabilitering eller riving. Er dere en av dem?
Ved å foreta eller bestille en ombrukskartlegging vil eksisterende ressurser identifiseres og det vil lede videre til en dialog om hvordan, hva og om man skal velge å ombruke. Terskelen for å få realisert ambisjonene blir dermed lavere, og ombruksmålene blir lettere nådd.
Byggenæringen er ansvarlig for en stor andel av klimagassutslippene i dag og det er derfor avgjørende å få satt i gang tiltak for å minimere utslippene.
Hva kvalifiserer som et bærekraftig bygg?
Begrepet «bærekraftige byggverk» er en multifasettert tilnærming til bygg og anlegg som går langt utover bare å redusere karbonavtrykket eller energibruken. Det omfatter et bredt spekter av faktorer, inkludert miljømessig påvirkning, sosiale og samfunnsmessige hensyn, samt økonomiske rammer. Disse tre pilarene—miljø, sosialt ansvar, og økonomi—er kritiske for å oppnå en holistisk form for bærekraft.
Bærekraftige bygg – Livsløpsvurderinger
Vurdering av et byggverks miljøprestasjon eller karbonfotavtrykk er en kompleks prosess som krever en helhetlig tilnærming. Livsløpsvurderinger (LCA) spiller en nøkkelrolle i denne prosessen ved å kartlegge byggverkets innvirkning på miljøet gjennom alle dets faser, fra utvinning av råmaterialer til bygging, drift, vedlikehold, og til slutt, riving og avfallshåndtering.
Nedenfor har vi listet noen av de viktigste faktorene ved bærekraftige bygg:
- Holdbarhet: Konstruksjon og design som sikrer at bygningen vil vare lenge, med minimalt behov for reparasjon eller utskifting.
- Fleksibilitet og tilpasningsevne: Design som tillater endringer i bygningens bruk eller konfigurasjon uten store ombygginger.
- Bruk av bærekraftige materialer: Velger byggematerialer basert på deres miljøpåvirkning, inkludert hvor de er produsert, deres holdbarhet, og deres potensial for gjenbruk eller resirkulering. Dette kan inkludere bruk av resirkulerte eller fornybare materialer.
Hvordan kan ditt bygg bli bærekraftig?
Vi i Sirkom AS tilbyr en helhetlig tilnærming til ombruksprosessen. Med ombruksambisjoner i bakhodet jobber vi aktivt for at arbeidet foregår på en mest mulig smidig måte. Fra planleggingsstadiet til prosjekteringsstadiet og til bygget/lokalene står ferdig oppført.
Vi er vektlegger grundighet i vårt arbeid, slik at nødvendige parametere blir undersøkt og avdekket på best mulig vis.
Kartlegging
Om målet er mest mulig ombruk av allerede eksisterende materialer vil det første steget være å foreta en ombrukskartlegging. En grundig rapport vil avdekke tilstand, restlevetid, mengder og andre parametere som anses nødvendige for å oppnå de miljøambisjonene som er satt. En god rapport vil også kunne gi anbefalinger for videre aktivitet i fbm gjennomføringen. Vi bruker primært kartleggingsverktøyet Loopfront som gir en oversikt over materialer, lokasjoner og utfyllende informasjon om hvert produkt.
Konstruksjon og riving
Hvordan bør fremtidens bygg være konstruert?
Hvordan bygg settes sammen kan ha en betydning for om materialene kan tas ut igjen på et senere tidspunkt, altså om det er et sirkulært bygg eller ikke.
Målet er derfor lett demonterbare bygg med dynamiske muligheter og løsninger slik at det kan tilpasses brukerne av bygget.
Resirkulering og håndtering
Ved å bruke eksisterende materialer og produkter reduserer vi avfallsmengden og dermed kostnadene knyttet opp mot det. Imidlertid er det slik at ombruksprodukter ofte krever en del håndtering og mellomlagring, hvilket i praksis betyr flere timeverk.
Vi tenker at vårt arbeid er et steg videre mot effektivisering av rutiner og systemer gjennom erfaringsarbeid slik at kostnadsbildet for ombruk i fremtiden vil endre seg.
Få hjelp til å gjøre bygget mer bærekraftig
Vi i Sirkom hjelper deg gjerne om du ønsker å gjøre bygget mer bærekraftig. Vi kan bistå med kartlegging, planlegging, uthenting av materialer, demontering, pakking, transportering og lagring samt digitalisert systematisering av kartlagte ressurser slik man kan følge materialets vei fra det opprinnelige bygg til et nytt prosjekt. En kartleggingsrapport vil også inneholde tilgjengelig FDV dokumentasjon som forsikrer at materialets egenskaper treffer riktig bruksområde.
Grunner til å bygge et bærekraftig bygg:
- Det er dyrere å bygge fullstendig nytt enn å sette i gang med bærekraftige tiltak der det er mulig.
- Rehabilitering gir opptil halvparten av utslippene som det tar å bygge nytt.
For en verden som krever bærekraftige løsninger, tilbyr Sirkom en bro mellom nåværende byggepraksis og fremtiden vi alle ønsker å se. Vær med på reisen mot bærekraftige bygg med Sirkom.
Sirkom tilbyr ombrukskartlegging, digital systematisering.
